Bất Động Sản TH LAND

Đất nền là một trong những hạng mục luôn được giới đầu tư bất động sản săn đón do thanh khoản tốt, khả năng sinh lời cao. Tuy nhiên, nên đầu tư vào đất nền dự án hay đất thổ cư để phù hợp với nhu cầu và khả năng kinh tế của bản thân vẫn là câu hỏi khiến nhiều người đau đầu. Việc nên đầu tư đất nền dự án hay đất thổ cư còn tùy thuộc vào những yếu tố chủ quan (khả năng tài chính, nhu cầu...) cũng như khách quan (bối cảnh thị trường, giá cả...) nên rất khó để có câu trả lời chung cho tất cả mọi người. Tuy nhiên, dựa trên 4 tiêu chí so sánh về ưu điểm, hạn chế của từng loại hình dưới đây, nhà đầu tư có thể lấy đó làm cơ sở để đánh giá và lựa chọn phù hợp. >> Xem thêm:  Đất thổ cư Về pháp lý   Đất nền dự án do chủ đầu tư chịu trách nhiệm quy hoạch, đền bù cũng như hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Trong khi đó, việc mua bán, kiểm tra và hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đất thổ cư hoàn toàn phụ thuộc thỏa thuận giữa người mua và bán, thông thường việc này...

Phân biệt giữa đất dự án và đất thổ cư Để đưa ra lựa chọn giữa đất thổ cư hay đất dự án, ta cần phải dựa trên nhiều yếu tố khác nhau: vị trí,  tiện ích xung quanh,… Đất dự án là gì? Đất dự án là những lô đất chưa có bất cứ tác động nào của con người, được nằm trong dự án quy hoạch của chủ đầu tư. >> Xem thêm:  Đất thổ cư Nói một cách dễ hiểu hơn, đất dự án là phần đất thuộc dự án, chưa tiến hành xây dựng, vẫn còn ở trạng thái ban đầu. Dự án đó có thể là dự án nhà ở, tòa nhà văn phòng, nhà xưởng, hoặc khu sinh thái, khu dân cư… Đặc điểm chung của đất dự án là thường nằm ở khu vực có quy hoạch rõ ràng, đã được phê duyệt, xung quanh có nhiều tiện ích, hệ thống giao thông đồng bộ.   Đất thổ cư là gì? Đất thổ cư chỉ là từ truyền thống để chỉ đất ở, dùng để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ cho đời sống, đất vườn ao gắn liền với nhà ở trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư đã được công nhận là đất ở.   Những điều cần lưu ý khi mua ...

  Bất động sản luôn là được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn! Nếu bạn là một nhà đầu tư thông minh? Chắc chắn không thể bỏ qua kênh đầu tư có tỷ suất sinh lời vượt trội này. Tuy nhiên, với những cơn sốt đất thường có diễn biến khó lường thì việc lựa chọn những dự án đất nền an toàn, hiệu quả cao là một trong những yếu tố rất quan trọng. Hãy cùng DTH House tìm hiểu và lựa chọn những dự án đầu tư có khả năng sinh lời cao nhất.   I. Đất nền la gì? Khái niệm cơ bản về đất nền Đất nền là gì? Bạn có thể hiểu đơn giản đất nền là những lô đất trong dự án quy hoạch của một địa phương nào đó hoặc của chủ đầu tư, đang ở tình trạng nghiên cứu, chưa xây dựng, tức là nó vẫn ở trạng thái các lô đất ban đầu. Thông thường đất nền nằm trong khu vực có:   >> Xem thêm:  Đất thổ cư Hà Đông ·         Quy hoạch rõ ràng, được phê duyệt ·         Nhiều tiện ích xung quanh ·     ...

Hiện nay, nhiều khách hàng mua phải đất đang tranh chấp, quy hoạch hoặc không đảm bảo pháp lý do thiếu kinh nghiệm mua đất thổ cư. Vậy làm thế nào để mua được mảnh đất đẹp, không rủi ro? Cùng tìm hiểu câu trả lời qua bài viết dưới đây.   >> Xem thêm:  Đất thổ cư Tìm hiểu thật kỹ khu đất là kinh nghiệm mua đất thổ cư cần nhớ Kinh nghiệm mua đất thổ cư đầu tiên khách hàng cần biết là tìm hiểu kỹ thông tin khu đất có nhu cầu mua, bao gồm giao thông thuận tiện hay không, các tiện ích xung quanh như thế nào, dân sinh tốt không, đất đang xảy ra tranh chấp hoặc thuộc diện quy hoạch không…   Đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Sau khi đã biết chắc chắn đất không nằm trong diện quy hoạch của nhà nước, khách hàng cần yêu cầu chủ sở hữu cung cấp thông tin về sổ đỏ. Đây là yếu tố quan trọng quyết định tính pháp lý của khu đất. Theo lời khuyên từ các chuyên gia bất động sản, người mua chỉ nên mua những mảnh đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để t...

Thời gian gần đây, đất thổ cư Yên Nghĩa đang nhận được sự quan tâm của khá nhiều người, đặc biệt là những người đang có nhu cầu mua đất làm nhà ở. Nhiều thông tin cho rằng đất ở khu vực này có giá rẻ nên rất đáng để đầu tư. Do đó, bài viết này sẽ giúp các bạn biết rõ hơn cũng như xác định được đây có phải là khu vực nên mua hay không. Đừng bỏ lỡ những thông tin được chúng tôi gửi đến các bạn ngay sau đây nhé! Một số lưu ý khi mua đất thổ cư Yên Nghĩa Việc mua bán đất thổ cư hiện nay không còn quá xa lạ mà đã trở nên cực kỳ phổ biến. Tuy nhiên không phải ai khi mua đất thổ cư đều có thể thực hiện một cách nhanh chóng và dễ dàng. Đặc biệt khi mua đất thổ cư tại một khu vực “hot” như Yên Nghĩa thì lại càng phải cẩn thận để không bị vướng vào bất cứ rủi ro nào. Do đó, các bạn cần nắm một số lưu ý khi mua đất thổ cư Yên Nghĩa sau đây:   >> Xem thêm:  Đất thổ cư Hà Đông Nhờ sự hỗ trợ của các công ty môi giới uy tín Không chỉ khi mua đất thổ cư Yên Nghĩa, bất cứ khi...

Thời gian gần đây, đất thổ cư Yên Nghĩa đang nhận được sự quan tâm của khá nhiều người, đặc biệt là những người đang có nhu cầu mua đất làm nhà ở. Nhiều thông tin cho rằng đất ở khu vực này có giá rẻ nên rất đáng để đầu tư. Do đó, bài viết này sẽ giúp các bạn biết rõ hơn cũng như xác định được đây có phải là khu vực nên mua hay không. Đừng bỏ lỡ những thông tin được chúng tôi gửi đến các bạn ngay sau đây nhé!   >> Xem thêm:  Bất Động Sản Đất thổ cư là gì? Đất thổ cư là một khái niệm có lẽ đã khá quen thuộc và chúng ta đều đã nghe đến cái tên này ít nhất một lần trong đời. Đây là cách gọi truyền thống để nói về đất ở. Luật đất đai 2013 cũng đã có quy định đất thổ cư thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Thông thường, đất thổ cư sẽ được ký hiệu thành hai loại khác nhau là ODT và ONT. Trong đó, ODT là đất thổ cư đô thị và ONT là đất thổ cư nông thôn.   Đất thổ cư Yên Nghĩa có vị trí thế nào?   Yên Nghĩa là một phường thuộc Quận Hà Đông, Hà Nội. Đây là vị...

Như chúng ta đã biết quận Thanh Xuân là một khu vực trọng điểm và phát triển nhanh về hạ tầng, tiện ích đồng bộ. Hơn nữa, quận Thanh Xuân Hà Nội luôn được xem là điểm nóng của bất động sản hiện nay. Vậy quận Thanh Xuân có những tiềm năng, lợi thế gì mà các nhà bất động sản nên đầu tư, để nắm rõ được điều này mời các bạn cùng đi vào tìm hiểu bài viết sau đây của chúng tôi nhé!   >> Xem thêm:  Bất Động Sản Quận Thanh Xuân là một khu vực phát triển và sẽ phát triển mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai.Với những nhận định của các nhà bất động sản về tình hình bất động sản nơi đây tăng mạnh là do sự lột xác của hạ tầng mạnh mẽ, hệ thống giao thông cùng chuỗi tiện ích xã hội. Điều này đã khiến cho quận Thanh Xuân trở nên tâm điểm của giới đầu tư địa ốc. Với vị trí nằm tại trung tâm, cơ sở hạ tầng phát triển, Thanh Xuân ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư Quận Thanh Xuân tiếp giáp với hệ thống giao thông quan trọng và có thêm rất nhiều dự án giao thông lớn được tr...